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서울/성북구

삼선동3가]주승보타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.10 Update)

by 프롭테크 2020. 7. 5.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 성북구 삼선동3가에 위치한 주승보타운 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 04월 10일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“삼선동3가 주승보타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~85 ~80
2021 . 41,000 .
2019 . 39,800 .
2018 . . 36,000
2015 . 31,800 .
2014 20,750 26,000 29,800
2007 . 20,200 .
2006 17,000 15,600 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.47 Min. :2006-08-17 Min. :15600
1st Qu.:78.07 1st Qu.:2009-02-20 1st Qu.:20338
Median :84.96 Median :2014-07-06 Median :27900
Mean :78.86 Mean :2013-10-21 Mean :27795
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2017-04-24 3rd Qu.:34950
Max. :84.96 Max. :2021-04-09 Max. :41000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 20,750 2014-05-31 5
80 36,000 2018-01-05 4
85 41,000 2021-04-09 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주승보타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Apr 10 06:21:24 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

삼선동3가 주승보타운 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 동림푸른(2004) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 12 (삼선동3가)️
  2. 83m - 공신(1998) / 서울특별시 성북구 삼선교로 67-5 (삼선동4가,공신아파트)️
  3. 96m - 삼선동(2004) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 15 (삼선동5가,삼선동 아파트)
  4. 102m - 성종그린(2002) / 서울특별시 성북구 삼선교로18가길 15 (삼선동3가,성종그린아파트)️
  5. 102m - 제일(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 26 (삼선동3가)
  6. 126m - 유니아테라스(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로20길 36-8 (삼선동3가,유니아테라스)️
  7. 152m - 진성(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로 46 (삼선동3가,진성아파트)
  8. 165m - 청기와(2003) / 서울특별시 성북구 삼선교로22길 20 (삼선동5가,청기와아파트)️
  9. 179m - 삼선SK뷰(2012) / 서울특별시 성북구 삼선교로16길 35 (삼선동3가)️
  10. 243m - 코오롱(1999) / 서울특별시 성북구 삼선교로23길 23 (삼선동4가,코오롱 아파트)️
  11. 351m - 돈암동일하이빌(2006)️
  12. 361m - 삼보힐하우스(2008)️
  13. 375m - 성신여대역솔하임(2018)️
  14. 398m - 양지(2004)️
  15. 407m - 시티플레이스(2015)️
  16. 425m - 송산(1998)️
  17. 425m - 청기와(2001)️
  18. 471m - 광남캐스빌(2001)️
  19. 490m - 송산(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 주승보타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-09(3층, 41,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 41,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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